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（二） 宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三） 学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四） 所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五） 依法被查封、扣押、监管的财产；（六） 法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
第四百条　设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一） 被担保债权的种类和数额；（二） 债务人履行债务的期限；
（三） 抵押财产的名称、数量等情况；（四） 担保的范围。
第四百零一条　抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
第四百零二条　以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第四百零三条　以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。